みなさんこんにちは！広島県広島市の「株式会社COLORS」です。
弊社は広島県広島市に拠点を構え、戸建て住宅・マンションなどの水回りリフォームをはじめとするリフォーム工事全般を提供しているリフォーム業者です。他にも不動産事業も営んでおり、土地探しなどのお手伝いもいたします。
お客様とのやりとりを大切にし、お客様の”色とりどりのライフスタイル”の実現をサポートさせていただきます。
土地は気に入らなかったからと言って人間の手で形を変えることはできないので、購入の際には、後悔しない土地を選びたいですよね。
今回は、土地を契約する前に一度確認してほしい！確認すべき土地の状況をチェックリストにしてご紹介したいと思います！
土地状況チェックリスト
土地は雰囲気、形、価格など目に見える簡単な情報だけで契約すると、後悔してしまうかもしれません。なので契約する前にチェックリストをご紹介します。
価格は予算内かどうか
土地の費用が予算内に収まっているか確認しましょう。希望通りの建物や外構ができなくなってしまうため、予算を再確認しましょう。
面積と形状
面積と形状を今一度建てたい家と照らし合わせて確認しましょう、ここを間違えると土地を購入した後に、理想の家が建たないという最悪のケースになります。
インフラの整備
上下水道、ガスのない土地は配管からの引き込みの工事が必要です。どのくらいの距離に配管があるのかを確認しておきましょう。距離が遠いと工事費用が高額になるので、相場とともに確認しておきましょう。
周辺環境
日当たり、風通し、騒音、匂いなどは土地に直接関わることはないですが、暮らしの満足度に関わるので確認しましょう。
地盤の状況
地盤の状況を確認しておきましょう。軟弱地盤だと改修工事が必要なため、思わぬ費用がかかる可能性があります。
水捌けはいいか
雨の日にならないとわからないので忘れがちですが確認しておきましょう。水はけが悪く、家の前に大きな水たまりができてしまい不便といったこともあるので注意が必要です。
まとめ
土地契約は気にすることが多くいくつか見落としが多くなってしまいがちです。建物の状況やかかる費用など気にすることはたくさんあると思いますが、土地の状況確認のチェックリストを参考にしていただけると幸いです。
お持ちの悩み株式会社COLORSにご相談ください
株式会社COLORSは、不動産と土地の探索をお手伝いしております。気になる点や疑問、相談事がございましたら、どうぞお気軽にご相談ください。
弊社へのお問い合わせ心からお待ちしています。
