こんにちは！広島県広島市から中国地方に広く施工エリアを取り、住宅などの水回りリフォームやさまざまな施工、土地探しなどを承っているリフォーム業者の株式会社COLORSです！
この記事をご覧になられている方は、投資を目的とした不動産購入を検討されている方ではないかと思います。
そこで今回は、投資と関連した不動産購入の有用性について、ご紹介いたします。
節税効果を得られる
不動産購入の確実なメリットとして挙げられるのが、節税効果です。
不動産としてマンションを購入すると相続税を算出する際、評価対象となる課税評価額が低くなります。
同額の現金を資産として保有していると、マンションを購入したときと比べて高額な相続税が発生してしまうのです。
土地にかかる相続税は路線価という数値をもとに算出されており、路線価は土地の取引価格の7割程度、時価の8割程度に定められています。
そのため、現金と比べて2割から3割の差額分のメリットを得られるのです。
長期的なリターンがある
不動産のメリットは節税だけではありません。
マンションには住人が入居するため、長期的なリターンを得ることも可能です。
もちろん、不動産そのものは資産として手元にある状態であるため、節税を行いながら収入を得られるのです。
また、不動産の選び方にはコツがあるため、優良な不動産会社に相談できれば有効な資産運用術になるでしょう。
株式会社COLORSへご相談ください！
株式会社COLORSは広島県を拠点として、水回りリフォームなどのリフォーム工事を幅広く手掛けています。
お客様にご満足いただける施工を最優先に考えており、お客様のご要望を丁寧にお聞かせいただいたうえで、それに沿った工事を実施しております。
豊富な実績にもとづく高品質な施工を行わせていただく他、各種不動産業も承っていますので、リフォームや不動産売買が必要な際はぜひ弊社にご連絡ください。
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