投稿日:2022年8月15日

外壁リフォームを行う時期の目安とは

こんにちは!広島県広島市のリフォーム業者として、住宅やマンションにおける水回りリフォームをはじめ、土地探しなどの不動産業も行っている株式会社COLORSです!
住宅などの建物におけるリフォームのうち、需要が多い工事として挙げられるのが外壁リフォームです。
今回は、外壁リフォームをご検討中の方に向けて、行うべき時期の目安についてご紹介いたします。

外壁リフォームのタイミング

足場が組まれた住宅
外壁リフォームは基本的に、外壁に塗布されている塗装の経年劣化に伴って行われることが多い工事です。
外壁は常に太陽光や雨風に晒されているため、紫外線や水分などの影響を受けて塗装が劣化することは避けられません。
一般的な再塗装は、10年ほどのスパンが目安だとされており、この時期を1つの目安として検討していくのがおすすめです。
しかし、塗料によって目安となる年数は異なりますので、経年劣化のサインを見逃さないことが大切です。

経年劣化の兆候

経年劣化の兆候としてまず挙げられるのは、塗膜の表面に生じるヒビです。
これは紫外線によって塗料に含まれる樹脂が劣化したことで起きるもので、小さなヒビでもそこを起点に劣化が広がっていくことがあります。
また、外壁に手で触れたときに白い粉が付くことをチョーキング現象と呼び、劣化のサインとされています。
この白い粉も樹脂が劣化して浮き上がってきたものですので、日当たりがいい壁面を中心に、定期的なチェックを行う習慣をつけておくのがおすすめです。

株式会社COLORSへご相談ください!

作業着の女性
株式会社COLORSは広島県広島市に拠点を置き、多種多様な建物に関するリフォーム工事を手掛けています。
お客様にご満足いただけるリフォームをご提供するべく徹底したヒアリングを行っており、建物にとって最も適した形で施工を行います。
また、不動産業も行っており、土地探しや物件の売買、投資目的での購入など、さまざまなご依頼に対応することが可能です。
弊社の業務をお求めの際は、いつでもお気軽にご相談ください。

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